1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-11.4%
新越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 154戸 / SRC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
2,118万円
30.6万円/㎡
1,275
1,837
2,399
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,399万円
26.5万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
新越谷スカイハイツ
1,880万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/20 | 2,890万円 | 40.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,498万円 | 34.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,598万円 | 36.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,500万円 | 20.8万円 | 2階 | 72㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,370万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,370万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,400万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/28 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/27 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/21 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/23 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 1,998万円 | 25.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、越谷市では11.4%下落しています。
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